走进交房前的弘智里


沧州市千万间房地产开发的文化系列高端住宅之孟村弘智里(睿园)项目交房在即,为了把精心打造的“智慧社区”完美交付给业主,千万间孟村分公司每个人都卯足了劲向前冲 , 走进交房前的弘智里,大家分工明确、目标一致,都在紧张有序地为交房而忙碌着。
规划验收是弘智里项目实现交房的一个非常关键的节点,前期开发部的李传才同志负责推进该项工作,从组建资料、协调施工现场到现场测量、验收,他始终全身心的投入,积极推进工作有序进行,没有一丝懈怠。每天早出晚归驱车往返于沧州和孟村,辗转于孟村规划局、城管局、审批局等各大机关职能部门之间,及时跟进第三方出具规划竣工测绘报告、绿化验收、规划局现场复核,获取各部门各级领导签字,最终于 8 月 20 日取得了规划验收报告。
弘智里项目能否如期顺利交房,压力最大的当属千万间孟村分公司经理刘银彪同志,他是一名项目经理也是一名共产党员,不忘初心,牢记使命,责任在肩,行动在前,带领党员同志积极发挥施工一线战斗堡垒作用,抓好工程安全施工的同时,加强各施工工序的质量细节管理,协调各个部门之间的配合,保证工程进度,同时还要配合各个主管机关部门的检查,每天光接打工作电话就有几十个,嗓子哑了就改用微信打字布置工作。现在弘智里项目正在进行人防、消防、节能、绿建等各项验收工作,时间紧任务重,项目经理和工程管理员共同协作,定任务、定人员、定时间、定要求、定责任,积极推进、组织、协调各项验收工作的进行。只一个消防验收就涉及十几个单位的配合,比如消火栓的安装单位、喷淋管道的安装单位、强电弱电的安装单位、水泵的供货和安装单位、风机的供货和安装单位、电梯的安装单位、监控模块的安装单位等等,如何协调这些单位的进度,步调一致,这是一个难点,也是重中之重。工程管理员周旭、李泽旺根据现场施工情况,积极协调沟通各单位,组织调度会和协调会,安排布控,现场督查,奔走于十八个楼的各个施工现场查验进度和质量,不辞辛苦只为最快最好的完成验收工作。最近一段时间适逢雨季降水量大,工程管理员吴炳飞和李策身先士卒冒雨带领队伍进入小区,排查小区内楼房车储等渗漏情况,及时制定解决方案并落施,化不利条件为有利条件,秉承建造精品工程的初心,高质量兑现对业主的承诺。
随着交房日期的临近,销售部和财务部除了应对日常的营销收款工作,交房前大量的准备工作也接踵而至。肖文佳作为弘智里项目销售主管,本着以客户为中心、便捷客户、服务客户、对客户负责的工作原则,积极组织开展客户各项手续集中办理工作,对有特殊问题的客户,逐一耐心解释,协调沟通,为客户解决实际问题。销售部的康遵凯及时梳理所有客户档案,对缺少资料的客户一对一沟通,确保每个沟通环节准确无误。财务部项目主管会计金凤茹结合项目进展及时测算、筹划增值税和土地增值税、企业所得税等主要税种,根据项目税负状态及时调整工作方案,为交房清算做好充分准备。财务部孙增钰工作积极负责,踏实肯干,对突然增加的大量工作毫不抵触,梳理并核对客户台账,两周时间开具九百多份正式增值税普通发票,所有票据资料准备完整无误。
走进交房前的弘智里,每个人都忙碌着,责任与担当不是一句口号,而是融于日常工作的行动,千万间孟村分公司是千万间房地产公司的一部分,每个人的工作状态都是千万间地产人的一个缩影,踏实与活力同在,专业与担当共存,大家为着共同的目标团结协作、不懈奋斗,为公司地产板块的发展贡献力量。